Häufigkeit der Treppenhausreinigung: Was wirklich sinnvoll ist
Zwischen nassem Herbstlaub, Schnee und Pfützenwasser, Sand aus der Einstreu und Fingerabdrücken auf dem Handlauf wirkt ein Treppenhaus schnell ungepflegt – optisch, hygienisch und sicherheitstechnisch. Die richtige Frequenz hängt von viele Faktoren ab. Hier finden Sie klare Richtwerte, dazu Sicherheits- und Rechts-Tipps.
Was bestimmt die passende Frequenz?
1️⃣ Nutzungsintensität
Je mehr Personen, Lieferverkehr, Kinderwagen oder Haustiere im Haus, desto schneller verschmutzen Stufen, Podeste und Handläufe. Hohe Belegung und Stoßzeiten (Arbeitsbeginn/Feierabend) sprechen für engere Intervalle bis hin zu werktäglich. Bei geringer Belegung reichen längere Zyklen, ergänzt um saisonale Verdichtung.
2️⃣ Beläge & Rutschhemmung
Mineralische Hartböden (Naturstein/Feinsteinzeug) sind robust, reagieren aber empfindlich auf falsche Chemie. Holz/Elastik benötigen nebelfeuchte Verfahren und keine aggressiven Reiniger. Maßgeblich ist die Rutschhemmklasse: Je glatter der Belag (oder je mehr Rückstände), desto dichter sollte die Reinigung von Stufen/Podesten geplant sein, um Sicherheit zu gewährleisten. Ganz besonders bei dem Risikofaktor Schnee und Regenwetter.
3️⃣ Jahreszeit & Wetter
Regen, Schnee und Streusplitt erhöhen Schmutz- und Feuchteeintrag deutlich. Im Herbst/Winter lohnt die Verdichtung (z. B. 2–3× pro Woche im MFH), im Sommer genügt oft 1× pro Woche. Das erhöht nicht nur Optik und Sicherheit, sondern schützt den Boodenbelag auch vor Schäden durch schleifenden Sand und Splitt. Wichtig ist die konsequente Pflege von Schmutzfangmatten: Sie reduziert den Eintrag und damit den Bedarf.
4️⃣ Serviceumfang
Wer zusätzlich die Reinigung von Aufzug, Innenverglasung, Türen/Drückern und Schmutzfangmatten beauftragt, braucht meist engere Takte, weil mehr Kontaktflächen und Glasbereiche optisch schnell negativ auffallen. Umgekehrt können gut gepflegte Matten und klar definierte Hotspots (Eingang, Handläufe) die Frequenz in Nebenbereichen reduzieren.
Treppenhausreinigung – Das gehört dazu
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Richtwerte: Wie oft ist eine Treppenhausreinigung sinnvoll?
| Gebäude/Nutzung | Typische Belastung | Kernleistungen (Auszug) | Frequenz (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus (klein, 6–10 Parteien) | Moderat | Reinigung von Stufen/Podesten, Handläufen, Türen/Drückern; Mattenpflege | 1× pro Woche (Winter ggf. 2×) |
| Mehrfamilienhaus (10 Parteien aufwärts, viel Publikumsverkehr) | Hoch | Zusätzlich Reinigung von Aufzug, Glas im Eingangsbereich | 2–3× pro Woche (Winter/Laubzeit dichter) |
| Büro-/Verwaltungsgebäude | Mittel bis hoch (Stoßzeiten) | Reinigung von Stufen, Handläufen, Aufzug, Glas; Warnaufsteller bei Nässe | 1-2× pro Woche, bei Spitzen täglich |
| Praxis-/Bildungsstandorte | Hygiene-sensitiv | Reinigung von Handläufen/Griffen, Stufen; punktuell Desinfektion nach Reinigung | 2–3× pro Woche, je nach Frequenz |
| Gewerbe mit viel Kundenverkehr (Kanzlei, Studio, Praxiscluster) | Hoch, imagekritisch | Reinigung von Eingangszone/Matten, Glas, Handläufen; saisonale Intensivpflege | täglich Werktag; Wochenende nach Bedarf |
Treppenhausreinigung: Haftung & Pflichten
Vermieter unterliegen der Verkehrssicherungspflicht: Treppenhäuser müssen sicher begehbar sein, insbesondere bei Nässe, Laub oder Streusplitt.
Zuständigkeiten und Intervalle werden häufig in Mietvertrag und Hausordnung geregelt; die Reinigung von Treppenhaus kann umlagefähig sein, wenn vertraglich vereinbart. Eine lückenlose Dokumentation (kurzer Aushang/Protokoll mit Leistungen und Frequenzen) schafft Nachweisbarkeit gegenüber Mietern und Versicherern.
Safety-Tipp: Sicher putzen im Treppenhaus
Ein Treppenhaus wirkt viele Verletzungsrisiken. Um diese zu minimieren, sind folgende Punkte ein Muss:
- Absperren & Warnen: Warnaufsteller sichtbar, Wege kurzzeitig sperren; Reinigung von oben nach unten, zuletzt der Boden.
- Rutschhemmung erhalten: pH-neutral, korrekt dosieren, zwei-Eimer-Methode; keine schmierigen Rückstände.
- Aufzug sichern: Reinigung nur bei stillgesetzter Kabine; Türen gegen unbeabsichtigtes Öffnen sichern.
- Beleuchtung prüfen: Gute Sicht reduziert Sturzrisiken.
Empfohlener Ablauf pro Einsatz
Jedes Treppenhaus und jede Reinigungsfirma ist individuell. Worauf es bei der richtigen Treppenhausreinigung ankommt, finden Sie in unserem Treppenhausreinigungs-Ratgeber.
Dieser Ablauf hat sich jedoch besonders bewährt:
- Vorbereiten: Bereich kenntlich machen, Matten prüfen.
- Eingang/Türen/Glas nach Bedarf: Rahmen, Matten und Griffe einbeziehen.
- Staub/Sand binden: Kehren oder Staubsaugen.
- Reinigung von Stufen/Podesten/Handläufen: pH-neutral, farbcodierte Tücher/Mopps, zwei-Eimer-Methode.
- Kontrolle & Freigabe: Trocknung prüfen, Warnaufsteller entfernen.
FAQ – Häufige Fragen
Wie oft ist die Reinigung von Treppenhaus im Winter nötig?
Durch Nässe und Streusplitt meist häufiger als im Sommer: im Mehrfamilienhaus oft 1× pro Woche, bei starkem Eintrag und viel Publikumsverkehr kann aber auch 2x-3× wöchentlich sinnvoll sein. Die regelmäßige Pflege von Schmutzfangmatten minimiert den Aufwand und verlängert unter Umständen die Reinigunsintervalle.
Braucht es Desinfektion im Treppenhaus?
Im Normalbetrieb reicht eine reguläre, gründliche Reinigung. High-Touch-Bereiche (wie etwa Türgriffe, Tasten, Schalter und Klingeln) profitieren bedingt von Desinfektion. Vor allem bei älterem, oder sensiblerem Klientel. Desinfektion ist nur gezielt nach der Reinigung an zu wenden und mit korrekter Einwirkzeit.
Wann lohnt ein externer Dienstleister für Treppenhausreinigungen?
Wenn Sicherheit, Optik und Haftung zuverlässig abgedeckt werden sollen: planbare Intervalle, dokumentierte Qualität, feste Ansprechpartner und saisonale Anpassung – das spart Zeit und Diskussionen.
So arbeiten wir bei SEGRA Dienstleistungen GmbH
Wir sind eine Reinigungsfirma mit klaren Prozessen: Ein fester Ansprechpartner, saubere Checklisten, regelmäßige Vorarbeiter-Kontrollen, transparente Angebote, ISO-orientierte Prozesse und nachvollziehbare Nachweise (auf Wunsch als PDF). Unsere Teams sind eingespielt, pünktlich und mit passendem Material ausgestattet – nicht mehr, nicht weniger.
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